• 16/02/2019
• Categorie: Nuovi articoli

Il prezzo di affittare una casa o un appartamento in Thailandia - quanto costa davvero

Ricevo molte domande sul costo dell'affitto di una casa in Tailandia in vari resort. Ho già scritto un numero di post relativi al noleggio e voglio aggiungerne uno in più, dissipando alcuni sogni rosa. Sarà utile a coloro che andranno presto a Tai..

Il fatto è che alcune cose in Thailandia non sono percepite correttamente, ad esempio i prezzi degli affitti. Noi blogger a volte non siamo speciali, ma creiamo l'illusione che per un centesimo puoi affittare quasi una villa con piscina privata. Anche se non è così o non è così.

Il contenuto dell'articolo

• 1 Il prezzo reale di affittare una casa o un appartamento
• 2 Come noleggiare
• 3 Quindi in Tailandia alloggi economici o costosi?

Il prezzo reale di affittare una casa o un appartamento

Quanto costa affittare un appartamento o una casa in Thailandia? Cercherò di delineare i prezzi che dovrebbero essere guidati quando si affitta una casa / appartamento, indipendentemente dal resort. Parlerò di tutti i resort, dal momento che è più economico solo a Pattaya. In altri posti, sembra che sia più o meno. Prezzo al mese.

8-15 mila baht - una casa con una camera da letto molto semplice o un appartamento semplice come una camera d'albergo economica. Tutto taystal. Cerca solo te stesso.

15-30 mila baht - una casa con mobili / elettrodomestici leggermente migliori, 1-2 camere da letto, a volte potrebbe esserci una piscina comune sul territorio. La casa è taystal. Inoltre, da qualche parte a partire da 20 mila baht ci sono appartamenti angusti (studio o 1 camera da letto), a volte con una piscina comune e una mini palestra nell'edificio. L'appartamento non sarà taistale, ma con una riparazione molto semplice. Se prenoti un alloggio del genere, solo in anticipo.

30-50 mila baht - case e appartamenti con aree più grandi, potrebbe esserci una vista dalla finestra o dal mare più vicino. Tutti i tipi di vasi sugli scaffali, quadri alle pareti (design in senso tailandese), mobili migliori, una piscina comune e una palestra in loco. Ma le case saranno ancora taystal e gli appartamenti sono riparazioni abbastanza semplici. Di solito, a partire da questa fascia di prezzo, questo alloggio viene offerto a coloro che lo cercano poco prima del viaggio. Ma al culmine della stagione, e questo potrebbe non essere più, tutto è prenotato.

50-100 mila baht: puoi già contare su una casa con piscina privata. In termini di riparazione ... Ci sarà qualcosa di transitorio da Taystayl a Eurostyle. Ma gli appartamenti in questa fascia di prezzo ci sono già familiari, normalmente arredati, in zone più costose, con vista sul mare, un bagno anziché una doccia, con tutti gli elettrodomestici, ecc. In termini di armatura, è leggermente più semplice, ma è ancora meglio almeno un po 'in anticipo, specialmente durante l'alta stagione.

100 mila baht e oltre - puoi già qualificarti per la villa. Cioè, una vasta area, diverse camere da letto, buoni mobili, tutti gli elettrodomestici necessari, tutti i tipi di gazebo sul territorio e la propria piscina. Più è costoso, migliore è la qualità degli alloggi. A mio avviso, inizia una vera ristrutturazione da qualche parte più vicino a 200-300 mila baht. Le ville non vengono cercate da sole, attraverso agenti immobiliari. In termini di armatura, è leggermente più semplice, ma è ancora meglio almeno un po 'in anticipo, specialmente durante l'alta stagione.

Se questo è il tuo primo viaggio in Thailandia, ti consiglio di prenotare la tua casa o appartamento in anticipo. Questo viene fatto solo attraverso un agente immobiliare. Sì, non si occupano degli alloggi più economici e fanno pagare una commissione, ma questo aiuta a evitare inutili problemi in un paese sconosciuto. Credetemi, le ricerche indipendenti sul posto sono un compito difficile e non ne vale la pena. Ti riposerai.

Inviami una richiesta, consiglierò un agente immobiliare di fiducia, di cui mi fido. E poi negli ultimi anni, molti truffatori.

Invia una richiesta>

Come ho detto, i prezzi sono approssimativi, in quanto dipendono da molte condizioni. Un appartamento affittato in inverno per una settimana o nei mesi estivi con un contratto per un anno avrà un prezzo completamente diverso al giorno.

Come noleggiare

• Devi prenotare il tuo alloggio per sei mesi. Se viaggi durante l'alta stagione e desideri ottenere opzioni a prezzi ragionevoli, devi iniziare a preoccuparti per l'alloggio per almeno sei mesi. Cioè, a dicembre-febbraio, gli appartamenti e le case dovrebbero essere prenotati idealmente nella primavera-estate.
• Spara fuori stagione. Il flusso principale arriva in Thailandia tra dicembre e febbraio, quindi se vieni fuori da questi mesi, la scelta sarà molto più ampia. Ad esempio, Samui ha un clima eccellente in estate, pochi turisti e prezzi molto buoni..
• Vuoi risparmiare e avere il tempo di combinare le aree con le case, fallo da solo :) Vero, consiglio a tutti coloro che sono alla ricerca di alloggi a prezzi accessibili di fare tutto da soli (le mie istruzioni) Gli agenti immobiliari non si occupano di tali case..

Quindi in Tailandia alloggi economici o costosi?

La Tailandia è piena di vari alloggi: case, ville, appartamenti, bungalow. Per ogni portafoglio e gusto. Ma una cosa è un viaggio per il nuovo anno, un'altra cosa è un viaggio fuori stagione o un lungo inverno. È una cosa, vuoi il più economico possibile, e un'altra cosa: hai soldi e sei pronto a pagare per il massimo comfort. Approcci e prezzi completamente diversi.

Richiesta agente immobiliare: «Arrivo tra una settimana il 5 gennaio, voglio una casa per un mese con una piscina per 15 mila baht e vicino al mare.»

Mmm ... Spiegherò l'essenza del problema. In effetti, in Tailandia puoi affittare una semplice casa per 15 mila baht e talvolta anche con una piscina in comune, ma prenotarla anche un paio di mesi prima del viaggio, per le date che vanno da dicembre a febbraio, è irreale! Anche per 30 mila baht non funzionerà e per 50 mila baht potrebbe non funzionare ...

No, non sto dicendo che durante l'alta stagione tutti sono prenotati, possono offrirti qualcosa di buono, ma non possono offrire nulla. Per fortuna, 50/50. Inoltre, anche il raddoppio del budget potrebbe non essere più un risparmio.

Da dove provengono i prezzi bassi online?

Quando una persona economica arriva in Tailandia, in ogni caso, cercherà una casa per i 10-15 mila baht di cui ha bisogno. Cercherà da solo - dal momento che non vuole pagare una commissione, e fino al blu in faccia - non ci sono altre opzioni. E poi dirà, vedi quanto costa vivere in Thailandia.

Sei pronto a restare al caldo per una settimana, a pettinare strade e vicoli per 5 ore al giorno? E se sei appena arrivato per 2-3 settimane, ne hai bisogno?

Ricordo che una volta i miei amici arrivarono a Phuket a dicembre e cercarono un alloggio da soli. Non trovarono nulla e tornarono in Russia. Come questo.

Inoltre sui siti Web delle agenzie immobiliari si vede spesso un database di appartamenti e case senza indicare se un determinato oggetto è attualmente libero o meno. E quando inizi a scrivere a loro e a chiedere, si scopre che tutto è stato occupato da molto tempo e ci sono solo opzioni più costose. Perché, ripeto, tutto doveva essere fatto in anticipo.

Post scriptum Cosa non è chiaro, chiedi. Ho esperienza personale di auto-noleggio e tramite agenti, in quasi tutti i resort della Thailandia.