Oggi voglio parlare un po 'dell'affitto di una casa a Phuket, e in generale in Tailandia. Non c'è nulla di complicato al riguardo. E a volte il costo è uguale a quello dell'appartamento (appartamento). Se preferisci vivere in appartamenti, ecco i miei consigli su questo argomento - Appartamenti in affitto in Tailandia. Suggerimenti e insomma panoramica degli appartamenti a Phuket.
Il contenuto dell'articolo
- 1 Quello che abbiamo affittato case a Phuket
- 2 Come affittare una casa in Tailandia
- 3 Prezzi per l'affitto di case e come affittare più economico
- 4 Ma non scherzare con lui
- cinque Suggerimenti per l'affitto di case a Phuket
Quello che abbiamo affittato case a Phuket
Un alloggio per un breve periodo può e deve essere cercato attraverso sistemi di prenotazione collaudati nel tempo, beh, se non vuoi portare le cose sul posto 🙂 Qui hai solo un ottimo servizio - RoomGuru, questo è uno dei servizi di ricerca di hotel più convenienti (ricerche per database tutte le prenotazioni esistenti contemporaneamente) e anche noi abbiamo compilato personalmente panoramica dei migliori hotel a Phuket.
Lascia che ti ricordi che abbiamo raccolto personalmente cataloghi sul mio blog case su Samui e case a Krabi. Sono piccoli, in ogni base ci sono circa 70 case, ma con una mappa, una descrizione, foto e contatti. Per più potere non era abbastanza. Anche se in Aonang questa è una parte abbastanza decente delle case, metà, se non di più. Puoi trovare le mie istruzioni per la prenotazione di case in Tailandia su: Come prenotare una casa in Thailandia - 5 modi.
A Phuket, abbiamo sparato per la prima volta casa con una camera da letto con piscina, e poi casa di tre stanze senza piscina. E quello, e l'altro, abbiamo preso per 10.000 baht / mese (10.000 rubli). Se qualcuno ci ha letto prima, allora ricorda che c'era una storia non molto piacevole con la prima casa in affitto. Ma ora ci viene insegnato dall'esperienza.
La nostra prima casa a Phuket
La nostra seconda casa a Phuket
Abbiamo anche girato su Samui per 15 mila baht: non proprio una casa ma vicino al mare e non vicino al mare, ma con piscina. E abbiamo avuto una buona casa ad Aonang per 15 mila. Inoltre, vivevamo in appartamenti a Bangkok e Chiang Mai..
Come affittare una casa in Tailandia
Attraverso internet
Puoi provare a trovare una casa via Internet anche dalla Russia, ma questo non è un metodo per tutti. Non solo queste case di solito hanno prezzi più alti, ma c'è anche la probabilità che tu venga, ma non si fa menzione di una simile casa. Naturalmente, ci sono agenzie immobiliari comprovate o proprietari privati, ma la maggior parte di essi è specializzata nella categoria immobiliare non la più bassa. In parole povere, se hai bisogno di una casa per 5-10 mila baht / mese, allora devi cercarla tu stesso.
Pertanto, la cosa più importante qui è scegliere quello a cui puoi fidarti dei tuoi soldi. Dopotutto, dovrai inviarli tramite bonifico bancario, per il primo mese di affitto o parte dell'importo. E nessun contratto verrà firmato mentre sei in Russia, infatti, dai soldi e basta.
Se questo è il tuo primo viaggio in Thailandia, ti consiglio di prenotare la tua casa o appartamento in anticipo. Questo viene fatto solo attraverso un agente immobiliare. Sì, non si occupano degli alloggi più economici e fanno pagare una commissione, ma questo aiuta a evitare inutili problemi in un paese sconosciuto. Credetemi, le ricerche indipendenti sul posto sono un compito difficile e non ne vale la pena. Ti riposerai.
Inviami una richiesta, consiglierò un agente immobiliare di fiducia, di cui mi fido. E poi negli ultimi anni, molti truffatori.
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Cerca sul posto
Se viaggi al di fuori dell'alta stagione e sei pronto a preoccuparti di guardare, allora è meglio venire sul posto, affittare una stanza in hotel per 3-4 giorni (ad esempio, da questa collezione) E poi vai in giro per il quartiere in bici / auto, su un tuk-tuk o songteo, e cerca i segni House for Rent. Abbiamo trovato la nostra casa a Phuket in 2 giorni. E non era l'unica opzione digeribile.
Ma le case con i segni vanno via più velocemente, perché sono più facili da trovare per uno straniero. Pertanto, devi solo cadere in vari vicoli, persino recintato in piccoli villaggi, e chiedere alle persone che vivono lì, dove si trova il proprietario e se gli alloggi vengono affittati. Con un trenino, inizierai immediatamente a notare i villaggi in affitto.
Inoltre, non abbiate paura di chiedere ai venditori nel negozio, nei punti di noleggio biciclette, alle migliori ragazze, dicono, sanno dove è la casa in affitto. La lingua può portare molto, e talvolta è il modo più veloce.
Decalcomanie House for Rent
Nel nord della Thailandia, affittare case non è buono come nel sud. Tuttavia, lì puoi trovare tutto, l'importante è fare scorta di un po 'più di tempo. È vero, c'è una tale sfumatura, a nord il contratto per una casa è di solito da sei mesi.
Ed ecco una mappa di Phuket con quelle case che abbiamo percorso. Alcuni di essi sono villaggi di case dove c'è quasi sempre alloggio gratuito. Naturalmente, ci sono molte altre opzioni. Questo è un esempio che puoi fare in giro in un paio di giorni.
Collegamenti per affittare una casa a Phuket
phuketgazette.net - sito web del giornale di Phuket. Cerchiamo nel menu giusto le sezioni Alloggio Phuket, Ville Phuket, Bungalow Phuket, in cui si trovano annunci privati. Abbiamo trovato la nostra casa proprio così..
In precedenza ho fornito diversi collegamenti, ma sono tutti obsoleti o sono diventati agenzie regolari..
Prezzi per l'affitto di case e come affittare più economico
Il prezzo di una semplice casa con una camera da letto parte da 10000-15000 baht / mese. Le case con due camere da letto sono nella regione di 15.000-20000 baht. I prezzi dipendono dall'interno (mobili, lavatrice, riparazioni), dalla stagione e dal numero di mesi che desideri affittare. E alcune case non si arrendono per un breve periodo (1-2 mesi). Se aumenti il budget a 30 mila baht, la ricerca sarà notevolmente semplificata.
Affittare una casa a Phuket - prezzo
Da qui la conclusione principale: vuoi sparare più a buon mercato, farlo fuori stagione e per un periodo di sei mesi. Ad esempio, affittare una casa a Phuket è più economico a partire da aprile e scaricare ad ottobre.
Ho visto dei prezzi molto buoni per le case che vengono affittate per un periodo di un anno. Ad esempio, per 10.000 baht è stato possibile affittare case molto buone. Se li spari per un mese, il prezzo è quasi raddoppiato.
Ecco le foto e i prezzi di 4 case economiche di quelle che abbiamo viaggiato mentre cercavamo la nostra casa. Usandoli puoi avere un'idea approssimativa di ciò che ottieni per i soldi che ho menzionato sopra (per così dire, la categoria di prezzo più bassa). Se sei improvvisamente interessato a qualcosa, allora sono tutti segnati sulla mappa.
Casa per 14.000 baht con tre camere
Casa per 14.000 baht con tre camere
Casa per 9.000 baht con due camere
Casa per 9.000 baht con due camere
Casa per 12.000 baht con tre camere
Casa per 12.000 baht con tre camere
Casa per 8.000 baht con tre camere
Casa per 8.000 baht con tre camere
Ma non scherzare con lui
Se ti trovi su Rawai (isola di Phuket), non contattare un amico di nome Vincent. Ha la sua pensione Thai Dream Villa e commercia anche come agente di consegna a domicilio su Rawai. Ci ha profetizzato decentemente. E alcuni dei nostri amici, quindi in genere hanno ottenuto buoni soldi.
Vincent Thai Dream Villa
Suggerimenti per l'affitto di case a Phuket
- Stipulare un contratto in cui saranno indicati tutti i prezzi, tutti i servizi forniti, le date di residenza. Per avere un documento a portata di mano, almeno qualcosa di dimostrativo.
- Specificare in anticipo cosa è incluso nel costo del noleggio di una casa (elettricità, acqua, Internet) e qual è il costo per unità (chilowatt per l'elettricità e metri cubi per l'acqua), se non sono inclusi nel canone di affitto.
- Annota i numeri sul contatore elettrico prima di entrare (o meglio scattare una foto al telefono) al fine di calcolare quanti kilowatt hai richiesto al mese. Altrimenti, è probabile che ti verrà addebitato molto, anche per i vicini precedenti.
- Scopri in anticipo se c'è internet in questa casa. Se dicono che ci collegheremo domani, non è un dato di fatto che ciò accadrà. Puoi aspettare un mese dopo.
- Se l'agente o il proprietario è europeo, non è un dato di fatto che sarà migliore del tailandese. Siamo stati colpiti da un europeo. E la cosa più importante! Se non ti piace la persona da cui stai pensando di affittare una casa, è arrabbiato e non risponde chiaramente alle tue domande, quindi in nessun caso affitta una casa, fidati del tuo intuito.
- Se togli la bici, la cerchia di alloggi in affitto si sta espandendo in modo significativo ed economico. Ad esempio, abbiamo vissuto a 10 minuti dal mare in bici, il che non è affatto fastidioso, e la casa non è costosa e la spiaggia è buona.
Non ci sarà alcuna garanzia al 100% in nessuna situazione, ma dati tutti questi punti, è meglio di niente. In ogni caso, non ho visto storie assolutamente terribili. Anche quello che era con noi è finito abbastanza bene.
Post scriptum Spesso le persone hanno paura degli animali in casa. Quindi, per favore, per favore, negli appartamenti (appartamenti) c'è anche. Se la casa non è vecchia e buona, allora non ci saranno molte creature viventi in essa. Ma quanto spazio e il tuo prato personale! Per saperne di più insetti pericolosi in Thailandia e altri animali.
